KERKRADE – Maandag 10 februari heeft Centrumplan Kerkrade een belangrijke mijlpaal bereikt: de officiële start sloop winkelpanden Niersprinkstraat-Beethovenstraat. Dit is een belangrijke stap in de realisatie van het nieuwe winkelcentrum in hartje Kerkrade. Het plan voorziet in winkels, 47 huurappartementen en 19 koopappartementen met een privé stallingsgarage. Daarnaast wordt het bestaande Parkstad Limburg Theater Kerkrade grondig vernieuwbouwd. De nieuwe bibliotheek wordt ertegenaan gebouwd. Zo ontstaat één levendig cultuurcluster.
Naast de bouw en verbouw wordt in een groot deel van het centrum de openbare ruimte kwalitatief opgewaardeerd. Nieuwe bestrating in combinatie met nieuw straatmeubilair en een aantrekkelijk lichtplan zullen voor een aantrekkelijke beleving van Kerkrade centrum zorgen.
In het Zuidelijke deel van het plangebied ontstaat Creative City, waar het Continium wordt uitgebreid met een Red Dot Design Lab en Earth Lab. Vanuit het centrum zal via de Kapellaan ook daar de openbare ruimte opgewaardeerd worden.
Het totaalplan wordt eind 2015/begin 2016 opgeleverd.
Samen vieren: start sloop
Provincie Limburg, ontwikkelaar Van Pol Beheer BV en de gemeente Kerkrade vinden het belangrijk om samen stil te staan bij deze mijlpaal. Na een intensieve periode van voorbereiding vond rond 17:30 uur de eerste sloophandeling op de hoek Niersprinkstraat-Beethovenstraat plaats.
Gedeputeerde Noël Lebens, burgemeester Jos Som en Ontwikkelaar Piet van Pol voerden de eerste sloophandeling uit. De laagbouw van de voormalige SNS-bank werd in goede samenwerking gesloopt.
Kerkrade klaar voor de toekomst
Burgemeester Som sprak van “een historische dag voor Kerkrade. Aan jaren van plannen maken komt een einde. We bouwen nu aan de toekomst van de stad en omliggende regio. Samen met alle andere investeringen en projecten in de stad draagt deze ontwikkeling substantieel bij aan de verdere positionering van onze stad.” Som bedankte in de persoon van deputé Noël Lebens de Provincie Limburg. “Het is echt een strategische partner in onze stadsontwikkeling. Zonder de onuitputtelijke inzet van de Provincie en de substantiële financiële bijdrage zou het project niet realiseerbaar zijn geweest.” De Provincie verleent voor de totale centrumontwikkeling €13,5 miljoen subsidie, waarvan € 9,0 miljoen voor Creative City.
Majeure investering voor Kerkrade
Ook een groot woord van dank ging uit naar Van Pol Beheer BV die de ontwikkeling, bouw en financiering van het centrumplan deels voor haar rekening neemt. Directeur Piet van Pol is een trots man nu de mijlpaal voor de verdere ontwikkeling is bereikt: “Vanuit onze expertise met complexe, binnenstedelijke gebiedsontwikkeling wordt hier een toekomstgerichte multifunctionele locatie gerealiseerd. De intensieve ontwikkeltijd en goede afstemming met alle betrokkenen vertalen zich nu naar de realisatie van een prachtig centrum voor wonen, winkelen en cultuur beleven.“
Start bouw: mei 2014
Het nieuwe winkelcentrum is momenteel in de verhuur. De 47 huurappartementen zullen via een woningstichting in de verhuur gebracht worden. De 19 koopappartementen zullen 17 maart in de verkoop. De woningen zijn flexibel in oppervlak en gebruik maar bovenal goed gesitueerd bovenop of in de directe nabijheid van de winkel- en culturele voorzieningen. Gemeente Kerkrade is verantwoordelijk voor de sloop van de oude panden en het bouwrijp opleveren aan Van Pol Beheer BV. Afronding sloop is eind maart/begin april 2014 voorzien. In mei 2014 volgt de daadwerkelijke start van de bouw. Het plan zal eind 2015/begin 2016 opgeleverd worden.