WEERT – Een tijdelijk hergebruik van het stadhuis heeft de voorkeur van het college van burgemeester en wethouders. Deze keuze zorgt voor een goede tijdelijke invulling van het Beekstraatkwartier. Het draagt bij aan de gewenste levendigheid van het gebied en bovendien worden de kosten zoveel mogelijk beperkt. Een combinatie van het scenario C’Magne en huisvesting van een aantal instellingen in het huidige stadhuis biedt volgens het college voldoende kansen.
C’magne is een partij die nieuwe functies zoekt voor bestaande/oude gebouwen. Besluitvorming over de tijdelijke invulling wordt later dit jaar verwacht. Er moet eerst nog onderzoek plaatsvinden naar de voor- en nadelen van huisvesting van de instellingen in het huidige stadhuis, en naar de noodzakelijke aanpassingen en investeringen die voor het geschikt maken van het gebouw.
Naar verwachting vindt verhuizing van de gemeentelijke organisatie naar het nieuwe stadhuis plaats in het 2e kwartaal van 2014.
Bestuursopdracht
In april 2013 heeft de gemeenteraad opdracht gegeven aan het college van burgemeester en wethouders om te zoeken naar een goede tijdelijke invulling van het Beekstraatkwartier. Het plangebied Beekstraatkwartier wordt globaal begrensd door de Hegstraat, de Hogesteenweg en de Beekstraat. In dit gebied ligt ook het huidige stadhuis. Een definitieve invulling vraagt, mede vanwege de huidige economische situatie, meer tijd.
Tijdelijke invulling bij behoud gebouw
Voor de tijdelijke invulling is een aantal scenario’s onderzocht. Er is gekeken naar sloop van het stadhuis en een tijdelijke inrichting van het vrijkomende dek. Maar er is vooral gekeken naar behoud van stadhuis met een tijdelijke gebruiker.
Een tijdelijk gebruik van het gebouw heeft de voorkeur boven sloop. De binnenstad is erbij gebaat als het Beekstraatkwartier de komende 10 jaar een goede invulling krijgt. Het Beekstraatkwartier als schakel tussen het kernwinkelgebied en Beekpoort-Noord/Bassin, dient ook op korte termijn een essentiële bijdrage te leveren aan de gewenste levendigheid en ontmoetingsfunctie van de noordzijde van het centrum. Bij de scenario’s gericht op behoud van het gebouw zal het gemeentelijke historische archief deel uitmaken van de tijdelijke invulling. Een structurele oplossing voor dit archief volgt later.
Invulling door C’Magne
C’Magne is een professionele en ervaren partij die een redelijk hoogwaardige invulling van het gebouw voor ogen heeft. C’Magne wil het huidige stadhuis huren van de gemeente en daarna ruimtes onderverhuren voor startende (creatieve) ondernemers, kantoren, exposities, internetbedrijfjes, kleine woonruimtes, ateliers enzovoort. De mix van functies zorgt voor de gewenste levendigheid in het gebouw en in de omgeving. Die invulling zal geen concurrentie vormen voor ondernemers in de binnenstad.
Invulling door (gemeentelijke/maatschappelijke) instellingen
Instellingen die momenteel elders in de gemeente gehuisvest zijn in gemeentelijke panden of in panden van derden, kunnen (tijdelijk) gebruik maken van het stadhuis. Daarmee kunnen huurkosten voor panden van derden worden beperkt en komen gemeentelijke panden beschikbaar voor andere bestemmingen of verkoop. Te denken valt daarbij aan Punt Welzijn, De Roos, Centrummanagement en de VVV Backoffice. Punt Welzijn en de Roos zijn al langer op zoek naar andere huisvesting.
Verder proces
Op 18 september bespreekt de commissie Ruimtelijke Ordening de onderzochte scenario’s. Als de commissie zich kan vinden in de bevindingen van het college, zullen zowel het initiatief van C’Magne als het idee van de instellingen worden uitgewerkt. Daarbij wordt dan ook gekeken naar combinatie van deze functies. Besluitvorming in de raad wordt later dit jaar verwacht.
Meer informatie over het plan Beekstraatkwartier is te vinden op de website www.beekstraatkwartier.nl.